Депутат предлагает разрешить переселять жителей из хрущевок в новые дома в пределах Муниципального образования, а не в пределах квартала, как это положено действующим законодательством. По мнению депутата, это ускорит процесс переселения жителей в новостройки.
Второе важное новшество — предоставление стартовых пятен застройщику в границах муниципалитета. «Как показала практика, строительство нового жилья в границах квартала стало существенным препятствием для деятельности застройщика: сложно было найти стартовое пятно. Поэтому проектом предлагается передавать целевым назначением стартовое пятно для застройки в пределах Муниципального образования», — разъясняет Денис Четырбок.
Еще одно нововведение затрагивает план исполнения программы реновации. По словам парламентария, обязательным условием станет поэтапность: застройщик заранее будет согласовывать с городом план своих действий, чтобы не допускать злоупотреблений.
«В программе реновации есть зоны с высокомаржинальными домами и зоны, которые не приносят прибыли. Цель законодателя — обеспечение прав жителей на комфортное жилье. Отсюда такое условие как поэтапность программы, чтобы застройщик, осваивая рентабельные участки, не откладывал в долгий ящик реновацию менее выгодных кварталов», — подчеркнул депутат.
|